Luxuriöse 3-Zimmer Eigentumswohnung im Stadtquartier hugo49

95448 Bayreuth (Grüner Baum), Hugenottenstraße 23
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
453.000 € 
Kaufpreis
113,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
453.000 € 
Kaufpreis
113,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Klaus Winkler und Jörg Brendel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 453.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2s8kv47
Referenznummer: 910801- 5

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Parkettboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Erstbezug, luxuriös, Neubau

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme, Gas
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Kurzbeschreibung

Neubau in Bayreuth Sankt Georgen - hochwertige Eigentumswohnung mit luxuriöser Ausstattung zum Kauf. Leben im Stadtquartier hugo49 mit Aussicht auf die Festspielstadt

Ausstattung

- Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche mit Ablaufrinne und Körperformbadewanne
- Massivparkett oder Vinyl-Designbelag in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostate
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung als Dreifach-Verglasung
- Raffstore mit Elektroantrieb bzw. elektrische Rollläden
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse mit Schiebetür und Bodenbelag in Holzdielenoptik
- Elegante Glaselemente als Balkongeländer
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad bzw. im Technikraum
- Videosprechanlage
- Luftaustausch wohnungszentral durch Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
- KfW55
- Auf Wunsch TG-Stellplatz oder Carport

Objekt

Die moderne und stilvolle Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspricht in ihrer Ausstattung luxuriösen Wohnbedürfnissen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der lichtdurchfluteten, mit zum Teil bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnung. Durch den hochwertigen Vinylboden oder das Massivparkett werden ein angenehmes Wohngefühl und eine einzigartige Atmosphäre geschaffen. Einer Wellnessoase gleich lädt das Badezimmer zum Verweilen ein. Auf dem großzügig geplanten Balkon kann man viele angenehme Stunden verbringen.

Link zum Exposé:
https://www.hugo49.de/wp-content/uploads/2018/11/hugo49-Expose-Leben-Haus1.pdf

Link zur Entstehungsgeschichte:
https://www.hugo49.de/wp-content/uploads/2018/11/hugo49-Brandstory-Ihr-Lebensraum.pdf

Sonstiges

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.



Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Lage

Objektanschrift

Hugenottenstraße 23
95448 Bayreuth (Grüner Baum)

Lagebeschreibung

Das neue Stadtquartier hugo49 besticht durch seine ideale Lage im Stadtteil St. Georgen. Wohnen im Grünen wird mit städtischen Vorzügen verbunden. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken oder der Friseur sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Stadtteilinfos

Bayreuth (Grüner Baum)

(3,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden