Viel Platz für Kreative und Handwerker!

95349 Thurnau
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.327 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
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2.327 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 219.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sqyx4e
Referenznummer: 1/20/179-179/0092

Das Haus

Einfamilienhaus

frei ab sofort frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard

4 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 28.10.2019

Objekt

Wohnhaus mit ehemaliger Schreinerwerkstatt und Scheune in Thurnau - Ortsteil

- Grundbaujahr Wohnhauses unbekannt / Anbau 1930 + 1964
- Grundbaujahr Werkstatt unbekannt / Erweiterung 1935
- Baujahr Garagen 1961 / Anbau 1983
- ebenerdiges Grundstück mit insgesamt 2.327 m²

weitere Details zum Wohnhaus:
- Wohnfläche insgesamt ca. 260 m²
- Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer - früherer Laden, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur und Pergola
- weitere Räume im Erdgeschoss - evtl. zweite Wohnung: Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Flur
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche/WC, Flur und 2 Balkone
Dachgeschoss: ausgebaut als Studio und ein Abstellraum
- zum Großteil unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Viessmann Ölzentralheizung aus 1983 / Öl-Metalltanks 3 x 1.500l + Öl-Kunststofftank 1 x 1.500l
- Kachelofen im Erdgeschoss

weitere Details zur ehemaligen Werkstatt und Scheune:
- Gewerbe-/Nutzfläche insgesamt ca. 350 m²
- Dacheindeckung der Werkstatt teilweise mit Trapezblech erneuert
- Betonboden
- Deckenhöhe ca. 3,00 bis 3,50 m
- vieles ist im Urzustand aus der Bauzeit

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

95349 Thurnau

Informationen zu diesem Ort

Thurnau

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