Familien aufgepasst !! Warum nicht Hirschaid? -:- DIE alternative zum Haus -:- NEUBAU -:- 5-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage von Hirschaid

96052 Bamberg
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provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
439.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 439.000 €
1 Stellplatz 7.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2s9l74d

Die Wohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon, Wintergarten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 25.02.2019 bis 24.02.2029

Objektbeschreibung

Wir errichten für Sie in Zentrumslage der Marktgemeinde Hirschaid eine kleine moderne Wohnanlage mit zwei Wohnäusern und insgesemat acht Wohneinheiten.

Die Wohnungen entsprechen alle dem neusten Baustandard und der aktuellen Energieeinsparverordnung.

Alle Wohnungen erhalten eine zeitgemäße Ausstattung mit u. a. Fußbodenheizung und elektrischen Rollos sowie hochwertigen Fliesen- und Laminatbodenbelägen.

Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Personenaufzug, sodass auch in den oberen Geschossen ein bequemer Zugang gegben ist.

Auf Wunsch kann je nach Bautenstand auch eine alten-/behindertengerechte Ausstattung der Wohnungen erfolgen.

Ausstattung

Es enstehen 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 73m² und 117m².

Alle Wohnungen haben einen ansprechenden modernen Grundriss mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche sowie Abstellräumen.
Ausladene sonnige Balkone bzw. Wintergärten mit Verglasung Süden und Westen runden das Gesamtpaket ab.

Zu jeder Wohnung sind 2 bzw. 3 PKW-Stellplätze vorgesehen, welche als Außenstellplätze und Carports angelegt werden.
Diese sind zusätzlich zu erwerben.

Informationen


Wir weisen daraufhin, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Lage

Objektanschrift

96052 Bamberg

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in der Ortsmitte von Hirschaid.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte sind von hieraus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso erreichen Sie den Hirschaider Bahnhof fußläufig sowie die Autobahnanschlüsse an die A73 oder die Bundesstraße B505 in wenigen Fahrminuten.
Somit ist eine perfekte Verkehrsanbindung nach Bamberg, Erlangen, Nürnberg und Fürth gegeben.

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