Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

96050 Bamberg
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Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2trb245
Referenznummer: I-00T56S-W-02HR7E

Die Wohnung

frei ab sofort bezugsfrei

  • Einbauküche
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1983

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 104,54 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 13.01.2018

Provisionshinweis

3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

Einbauküche

Objekt

Diese ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1983. Ein Aufzug bringt Sie ganz entspannt in die oberste Etage. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, die zuletzt im Dezember 2019 teilrenoviert wurden und nun über hochwertige Vinylböden und einen frischen Wandanstrich verfügen. Heimkommen und wohlfühlen - das könnte hier Ihr neues Motto werden! Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung gewärmt. Zum Angebot zählen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenso mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019

Lage

Objektanschrift

96050 Bamberg

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage in Bamberg. Der Stadtteil Wunderburg ist im Südosten Bambergs gelegenen und zählt heute ca. 7.500 Einwohner. Angrenzend liegen nördlich die Theuerstadt und Bamberg-Ost, östlich der Hauptsmoorwald, und westlich der rechte Regnitzarm. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Einkaufsmeile mit allen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie verschiedene Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein gutes Gastronomieangebot. Die nahegelegene Regnitz lädt zu Spaziergängen und vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinie sehr gut. Der Bahnhof liegt etwa 8 Gehminuten entfernt.

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Bamberg (Bamberg)

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